“目前，市场存在的深层次矛盾，主要是供求关系严重失衡、房价上涨预期强烈、新老房价严重倒挂、虚实需求快速放大。”欧阳捷指出，摇号本身只是促进公平的手段，唯有增加供应，才能满足真实、合理、有效需求，才能抑制房价上涨预期，消除市场恐慌和新老房价倒挂现象。

　　摇号城市“火爆”的市场行情也加速了中央调控收紧的步伐。近日，住建部重申了坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松的态度。另据报道，“五一”前住房城乡建设部约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。5月9日，住建部负责人约谈了成都、太原两市政府负责同志，要求其认真落实稳房价、稳租金的调控目标，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。

　　近日，多地也加强了楼市调控，在原有政策上“打补丁”，严防楼市炒作上涨。成都将限购对象由自然人调整为家庭，从需求端进一步加码；哈尔滨要求主城区内新房3年限售；针对非本地户籍人员，丹东增加了5年限售、提高首付比例的规定；太原加大了对商品房网签价格的管控；长春要求商品房成交价格不得高于预售申报价格。