房贷利率上浮30%

　　虽然没有“停贷”，但消费者会主动选择利率大幅提升的中小银行贷款买房吗？

　　答案显而易见。

　　平安银行上海地区某支行贷款部门客户经理告诉《国际金融报》记者，该行目前首套房、二套房的按揭贷款利率均较基准利率上浮了30%。

　　上浮30%是什么概念？

　　更值得注意的是，目前上海地区的部分大行最多仍可享9折优惠。融360近期的监测数据显示，目前上海地区可申请优惠利率的银行有6家，分别为：建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、上海农商、邮储银行。其中，建行、农行和工行最多可申请9折优惠，并未执行先前网上流传的“4月1日后上海利率优惠最多9.5折”。

　　在上述条件下，若执行9折优惠，贷款者每月仅需等额还款25067.59元，总支付利息为4024332.09元，本息合计9024332.09元。和9折优惠相比，在基础利率上上浮30%后，贷款者月供将增加6109.56元，30年下来，本息合计增加了219.94万元。

　　对于这一现象，中信银行上海地区的一位客户经理曾在接受《国际金融报》记者采访时直言，如此大幅上浮首套房贷利率就是变相“拒贷”。

　　上述平安银行客户经理也坦言，目前虽然还在做房贷，但利率大幅上涨后，已经基本没有房贷业务了。

　　据《国际金融报》记者了解，去年9月末，平安银行首套房贷还在执行基准利率。随后，该行逐步上浮利率，2018年初，已较基础利率上浮10%，2月上浮15%，3月上浮30%。