成都房价走势2018:成都3月新房环比上涨0.2%(2)

18-04-25 10:41 来源:至诚财经网


  3月房价上涨城市数量增加


  虽然房价同比涨幅持续收窄,但从环比来看,房价有上扬态势。国家统计局数据显示,在新建商品住宅销售方面,从环比看,销售价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。最高涨幅为2.1%,最低为下降0.4%。


  二手住宅销售价格方面,从环比看,销售价格下降的城市有7个,上涨的城市有59个,持平的城市有4个。最高涨幅为2.1%,最低为下降0.6%。


  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%;二手住宅销售价格继续下降,降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。


  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,当前一手房和二手房数据实际上都呈现了环比增幅扩大的现象。尤其是近期,一些城市二手房市场的交易开始活跃,价格也开始上涨,这就说明市场要彻底降温其实是有阻力的。


  严跃进表示,因为近期换房需求开始增加,各类房源之间的价格影响作用增强。最典型的就是当各地限价以后,部分购房者会积极去认购一手房,这个时候就要考虑到把原有二手房抛售的问题,所以二手房供应会增加,也会刺激二手房的交易。量升自然带动价涨,这方面实际上就会形成一、二手房价格齐升的态势。


  

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