价格谷底触发买家出手

　　对于未来燕郊楼市，中经联盟秘书长、优铺董事长陈云峰指出，燕郊目前房价应该处于最低位，对自住者来说是个买房的好时机。一般情况下，二手房会带动新房，估计5月份燕郊销售量、价格会有所抬升。

　　思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅表示，此前受到限购政策影响，燕郊二手房进入一个相对低谷，基于价格进入谷底，触发了不少需求。

　　郭毅指出，未来燕郊、大厂都会由北京城市副中心进行统一规划，加上轨道交通也会通往燕郊，这一系列优势，决定了燕郊有较好的发展前景。

　　“目前调控还没有出现执行程度上的放松现象。”基于此，郭毅认为，燕郊二手房市场回暖，只是短周期现象，如果燕郊调控政策持续，整体成交量还会相对平稳，价格也将处于稳定状况。

　　我爱我家集团市场研究院院长胡景晖认为，北京的调控还在加码，环京的调控也不会放松，环京楼市恐怕也很难走出冰冷。

　　采写、摄影/新京报记者 张晓兰