与华润置地“暗谋”

　　华润置地有限公司（以下简称：华润置地）是华润股份有限公司的子公司，主营地产业务。2013年8月，华润置地通过公开竞标取得位于深圳市前海自贸区的一块土地使用权，土地出让价款109亿元。

　　据前海管理局2015年2月13日公告，华润置地将竞拍所得的地块申请分宗为四个地块。2015年7月28日和8月7日，华润置地分别将其中的两块地转让给宝能的两家全资子公司，同时，华润置地将另外两块地的50%开发权益转让给宝能的全资子公司，华润置地保留50%开发权益，即华润置地和宝能共同开发这两个地块。

　　据华润置地2015年度报告：华润置地出售给宝能子公司两块地100%开发权益的出售收益约4.28118亿；出售另外两块地50%开发权益亏损约4.25156亿，出售收益约0.03亿。

　　刘姝威认为，正是在现华润置地党委书记、执行董事吴向东再次公开出现之后不久，华润置地把土地出让价109亿元的地块以4亿多元转让给宝能。也正是在宝能得到华润置地转让的地块后，宝能开始指使钜盛华和前海人寿大量买入万科股票，仅用半年时间，宝能就持有万科20%股份，成为万科第一大股东，夺取了华润股份有限公司作为万科原第一大股东的位置。

　　对于为何能够低价获得华润置地转让的地块，以及是否与华润达成其他协议，截至发稿，宝能方面并未回应。

　　发稿前，华润置地发布关于刘姝威发布涉及华润置地相关言论的回复称，已关注到刘姝威发布的相关言论，其中涉及华润置地的相关内容断章取义，与事实严重不符，缺乏基本逻辑和常识，将保留追究其责任的权利。

　　赶走创业团队导致南玻业绩恶化

　　据南玻发布《详式权益变动报告书》：自2014年12月至2015年11月2日，前海人寿、钜盛华及其独资企业共计持有南玻21.80%的股份。根据南玻A的2017年半年度报告，前海人寿以及前海人寿的一致行动人深圳市钜盛华和一致行动人承泰集团合计持有南玻A的股权超过25%。

　　南玻A目前的高层管理人员中，公司董事长陈琳曾担任深圳市钜盛华股份有限公司监事；董事叶伟青、程细宝二人在“宝能系”旗下多家公司都曾任职。刘姝威指出，2016年宝能把南玻的创业团队和管理层全部赶走后，南玻业绩急剧恶化。

　　从年报数据来看，南玻营收虽然有所上升，但归属于上市公司股东的净利润略微有所下滑。年报显示，2014年南玻A的营业收入为70亿元，归属于上市公司股东的净利润为8.74亿元。2015年、2016年，南玻A的营业总收入为74.3亿元、89.7亿元，归属于上市公司股东的净利润为5.33亿元、7.98亿元。

　　值得注意的是，2018年2月28日南玻董事会发布《关于变更会计师事务所的公告》，南玻辞退普华永道，转而聘请亚太会计师事务所承担2017年度财务报告和内部控制的审计。2016年吉林省证监局曾对亚太会计师事务所违反相关法律法规的行为出具警示函。

　　刘姝威认为，按照常规程序，上市公司2017年度报告的审计机构最迟在2017年1月底进场审计，到2月底时审计工作基本完成。在原审计机构基本完成年度报告审计工作，突然更换会计师事务所，在任何情况下，这都是一家企业出现重大风险的预警信号。

　　而对于临时更换审计机构，南玻在回复深交所的问询函中指出，结合公司业务发展需要和实际情况，认为亚太具备为上市公司服务的综合资质要求，能够胜任公司年度审计工作。就深交所提出的“是否存在其他不当情形”，南玻A的公告显示，普华永道向董事会表示：“除上述事项外，我们没有其他我们认为需要各位董事关注之事项，我们与管理层之间无分歧。我们亦无任何我们认为按上市规则需要提出之不当情形。”