房地产税不仅仅是税收的事儿 应关注楼市长效机制

　　□上海证券研究所 胡月晓

　　改革开放近40年，房子已成为老百姓（66.250， -2.21， -3.23%）最大的财富，房价变化左右着万千家庭名义财富价值的变化。近年来，每到两会期间，“房地产税”都是热点话题，房地产税之所以成为焦点，是因为房地产税对房价的走向有重要影响：未购房者希望房地产税早日出台，以降低房价；已购房者，则担忧在房地产税出台后房价下跌。推出房地产税，不仅要考虑到对房价的影响以及金融风险，更要考虑到我国财政体系的改革与完善。