共有产权住房什么意思？共有产权住房政策解读

　　共有产权住房是一个新的房地产政策，它代替了原有的自住型商品房，价格便宜，门槛相对较低，是政府解决北京百姓住房需求的一大惠民政策，70%面向北京市民，30%面向符合购房条件的外地户籍“新北京人”。这个房子的特点用一句话概括就是：政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

　　2017年，北京市政府已经出让了共有产权住房用地38宗，用地面积约207公顷，规划建筑规模约403万平方米，是往年供地可建设规模的3倍。已供应的207公顷共有产权住房用地中有53公顷用地位于城区（朝阳、海淀、丰台、石景山），104公顷用地位于承接人口疏解的近郊新城区（大兴、通州、顺义、昌平、房山），其中还有两宗属于企业利用自有用地建设共有产权住房项目。