南京东南公寓管理有限公司副总经理郑红涛介绍，同一区域的租金价格是低于整个区域平均水平的，大概差值在300-500元左右，截止到2017年12月底，基本上属于满租的一个状态。

　　“放松落户限制”=“楼市调控放松”？ 错！

　　除了租房优惠，降低购房门槛则是另一个吸引人才的重要砝码，这也是各地抢人大战的核心政策内容。

　　去年四季度开始，武汉市新房成交量有所回升，业内人士表示：这与当地加快商品房销售进度以及放开落户限制有一定关联。但在当前的政策环境之下，投机炒房难以卷土重来。

　　此外，当前银行利率普遍上升，限售政策也让房产投资在短期内无法变现，这也让炒房客难以肆意妄为。

　　中国指数研究院常务副院长黄瑜表示，现在购买首套房都是提升到大概基准利率的1.15倍，购买二套大概是到了1.2倍左右，甚至有些地方是到了1.25倍。对于出售再交易这块，也进行了严格限制，一般通常三年甚至是五年不让再出售。

　　除了出台有针对性的政策，房地产市场也在规范销售措施，遏制投机炒房、满足刚需。近日，武汉启动了刚需家庭首次购买商品住房优先选房试点工作，购房家庭须满足“在武汉无自有住房、符合限购政策且三年内无住房交易记录”的条件，符合条件的家庭可优先购买销售备案均价在18000元/平方米以下，建筑面积120平米以内的房源。

　　另外，全国最早实行“新房销售摇号选房”的南京，摇号由公证机构全程组织，并通过微信、微博等渠道向全社会直播，改变了之前由开发商组织摇号的不透明操作情况。中国指数研究院常务副院长 黄瑜表示，南京和武汉在2017年的时候，新房市场的成交量同比都下降了4成到5成。