综合来看，要想真正的平抑房价，除了收紧楼市调控之外，加大供给也是重要措施。在大力发展住房租赁市场的基础上，加大土地供应，增加新房的供应量，才能从源头上解决供不应求的矛盾，使的各地的新房库存量处于一个合理的范围内。

　　房价大概率下跌

　　自2016年10月份新一轮调控开启以来，全国房价并未出现实质性的下跌，但2018年，楼市又一轮调控升级，随着调控从严和信贷紧缩，热点城市的房价下跌将可能发生。

　　此外，3月份，在全国两会继续强调“房住不炒”的基调下，各地调控政策不断加码，大连、深圳、海南等地，均不同程度地升级了调控政策，给各地的房价蒙上一层阴影。

　　对此，小编表示，多地出台新政，落实“房住不炒”热情高涨。2018年，多数城市楼市都将由强转弱，中心城市的房价在2018年都不可能大涨了。