楼市的调整也影响到土地市场。厦门克而瑞分析师胡慧荣说，“从我们长期的跟踪监测来看，近两年厦门土地楼面价确实直线下滑，2018年最新的全市平均楼面价为21879元/平方米，相比2017年下降近两成，与2016年的顶峰时期相比，则下降约三成。”

　　业内分析认为，厦门楼市更多的是回归理性。“说厦门楼市崩盘的都太可笑了，上个月全市二手住宅成交了快1800套，这个量说明市场很活跃。”厦门一名从事房产经纪的工作人员说。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，厦门部分市区和郊区楼盘都面临价格下跌的现象，从这个角度看，当前市场确实降温。对于厦门市场的降温，应该理解为政策调控是有效的，而不是说市场过度疲软了。

　　多位业内人士表示，今年以来，厦门正持续推进因城施策、分类调控，并抓紧建立健全房地产调控长效机制。与此同时，厦门还通过完善分类措施，按照“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的原则，进行精准施策，预计后期厦门房地产市场将继续保持稳定发展态势。