中信证券房地产行业分析师陈聪则认为，注重吃租赁差价、毛利率较高、产品增值少的分散式长租公寓企业，可能会对推高房租起到推波助澜的作用；但注重增值服务、积极改造房源且毛利率较低的分散式长租公寓企业，反倒有利于稳定租金水平。

　　据58集团发布的《有“调”不紊——2018年上半年楼市报告》，长租公寓在一线和重点二线城市受到了热捧，其中，北京对长租公寓的需求最高。