58安居客房产研究院数据显示，从二手轨交房挂牌价的价格段分布来看，北京、上海、深圳二手轨交挂牌价超过4万/㎡的比例较高。新一线城市中二手轨交房挂牌价格段也有明显分化，杭州（楼盘）、天津、青岛（楼盘）、南京、苏州（楼盘）等城轨交二手房挂牌价在2万元/㎡的占比较高，沈阳、大连、西安、重庆等城则以1.5万元/㎡的二手轨交房为主。

　　一线城市轨交出租房占比超75% 新一线平均租金在2000元上下

　　在各大城市中，轨交房不仅受到购房者热捧，也成为众多租客租房的首选。58安居客房产研究院的数据显示，一线城市中，北京、上海、深圳轨交出租房占比超过八成，广州的这一比例也超过75%。新一线城市中，重庆以85%左右的轨交出租房占比排在榜首，大连、南京、长沙、西安、天津位居前列。

　　因地理位置的优越性，轨交出租房除了房源数量领先普通房源，月租金也比普通房源有一定上浮。根据安居客线上出租房源租金报价的统计数据，新一线城市轨交房的平均租金则多在2000元/月上下浮动。从价格段分布来看，一线城市轨交出租房的租金在2000元/月以上的占比较高，而新一线城市轨交出租房多分布于1000-1500元/月的价格段。

　　58安居客房产研究院首席分析师张波指出，随着城市化进程的不断加速，城市基础建设的不断完善，用户找房的区域也逐步会扩大化。轨道交通在用户找房过程中扮演的角色也会越来越不可或缺，尤其是二三线热点城市轨交站点辐射的新房、二手房、租房受关注度还将持续提升。

　　58安居客房产研究院是58集团旗下专业房产研究部门，作为全国最大的生活服务平台，58集团基于58同城、安居客、赶集网三网海量信息数据，结合大数据研究优势，敏锐把握一线市场动态数据，前瞻性洞察用户群体趋势变化，科学预测和分析房地产市场，为房地产行业各方提供科学决策依据。