“现在北京房地产不断加码，所有能想到的限制都在那儿了，看起来是防止了房价暴涨的冲击，但实际上误伤了大量刚需。”华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康今日在“2018中国财富论坛”说。

　　他认为下半年房地产还是这样，“不管别的地方怎么风云变化，北京（楼盘）不会有太大的变化。”

　　“楼盘摇号就是天上掉馅儿饼，看你接着接不着，”贾康举例， 成都一楼盘摇号，说只要符合条件都可以报名，报名一千人，突然说两天之内，要把两百万打入指定账号，可能就变成五百人，200人按号摇，没摇到的，还心存希望，希望下次能摇上。

　　“中国人在房子上像进了赌场，像撞大运式的。”贾康认为这是不可持续，“中央改革已经成为系统性的问题了。”他强调，中国最根本的问题是制度创新带出整个供给体系质量的提高，金融一定要按照这个逻辑做好金融系统的供给侧改革。