“整体来看，上半年北京二手房市场在交易上是回温的，但这种回温源自于从低谷向正常的回归，市场整体仍保持着健康和理性，房价也保持稳定，甚至还有下跌。”我爱我家市场研究院院长胡景晖指出。去年“3·17”政策以来，北京的房地产调控不仅没有松懈，还时常小幅加码，投资投机在北京房地产市场上基本没有生存空间，因此，在市场回温时，购房者大多是首次置业或改善的自住型刚性需求。

　　胡景晖强调道，目前北京二手房市场的交易规模已经回到了单月1.5万套上下的正常水平，接下来上升空间已不大，市场将逐渐趋于平稳。而房价同样没有上行动力，预计下半年北京二手房市场基本会进入平稳期。