实体商场的三种未来

　　对于利群股份和乐天的这笔交易，资深零售业分析人士沈军向第一财经分析称，“通过并购可以达到的最直接目标就是全国化扩张和迅速开店，而且收购价格也很划算。”但风险是，这些乐天玛特的门店有相当一部分是在停业状态，如何在翻牌后重启门店并不容易。

　　资深零售业专家丁浩洲则表示，“实体零售业本身在这几年就很艰难，加上成本高企和电商冲击都成为实体零售业者的挑战。一些陈旧的传统业态比如百货等都频频遭遇关店。而成本颇高的便利店也经历过关店潮。”

　　除了乐天，最近几年，国内国外实体商场关门的消息不绝于耳。据新华社报道，今年1月，具有27年历史的北辰购物中心北京亚运村店对外宣布正式停业。这是继去年庄胜崇光百货遭遇“撤柜潮”，华堂、百盛等多个百货零售商场撤店后，又一个传统百货商场在北京关门。

　　早在2016年9月，中国社会科学院财经战略研究院、社会科学文献出版社等发布《流通蓝皮书：中国商业发展报告（2016~2017）》指出，未来5年内，中国的商品交易市场有1/3将被淘汰，有1/3将转型为批零兼有的体验式购物中心，还有1/3将成功实现线上与线下对接。

　　在转型压力的驱动下，很多商场跟随腾讯和阿里巴巴，开始布局新零售。例如，步步高、家乐福、永辉超市等实体商超与腾讯合作，盒马鲜生、大润发、苏宁、三江购物、联华超市和银泰百货等与阿里合作。

　　此外，在城市新增建设用地日益紧张的情况下，一些商场则开始了“商改办”的转型。北京青年报今年1月报道称，2016年10月底，由于长期处于亏损状态，百盛出售了北京太阳宫店。如今，昔日的百盛太阳宫店已经变成了商务楼。此外，北京西单商场位于十里堡的门店也于2016年年初正式关停，万科收购了这家物业，这里将从商业业态改建为写字楼。