据统计数据，新津的雍景苑价格上涨20%，项目普通购房者摇中概率从第一批次的27%，下降到第二批次的22%，上浮的价格下跌的摇中概率，该项目承接的购房需求外溢处于增长状态，而新津地处城南天府新区的位置，与天府新区成都直管区直接相邻，地段承接性教好。

　　而且4月19日新津土拍的楼面价达到6324元/㎡，雅居乐、花样年、融信、保利、中洲、金融街等品牌开发商都扎堆新津拿地。

　　崇州的嘉裕第六洲第二批次价格下浮5.9%，第一批次普通购房者摇中概率22%，而第二批次房源普通购房者摇中概率仅3%，价格有一定的影响因素。

　　不辨不明，摇号购房实施近五个月时间，对新房价格是涨是跌是持平，众说纷纭。从数据中最能清晰的看出端倪，从统计的30个多次拿证项目价格中，可以明显看出，大部分区域的新房价格处于稳定范围，部分项目有上涨情况，限购区域变动幅度较小，不限购区域价格的波动大一些。

　　正值大量房源上市期间，购房者认真分析各自需求，理性选择房源登记摇号，不应偏听偏信，成都新房市场近期稳定性较好。