此外，数据显示，沈阳各家银行中，首套住宅普遍为首付3成起，二套住宅普遍为首付5成起。

　　尤其在4月17日之后，沈阳和平区、沈河区以及浑南区（三环内）限购，全域限售，房贷收紧……沈阳购房者依然面临着购房资格受限、购房成本上升、购房难度进一步加大等种种难题。

　　业内人士表示，随着政策组合拳的落地，可有效促进市场中投机资金已的大范围离场，与此同时，面对购房成本上升、贷款政策收紧等，当前沈阳房地产市场的主力群体——刚需购房者，应结合实际购房需求选择合适的区域和住宅产品，房贷的增长成本分担到每个月后也是在可接受范围内，而部分改善购房者可适当考虑通过卖旧买新方式来达到置业目的，同时也减轻了资金压力。