房地产税的优惠政策：

　　城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。

　　对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。

　　城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与，例如：

　　（1）新建的房屋，自落成的月份起免税三年。

　　（2）翻建房屋超过新建期50%的，从竣工月份起免税二年。（以上两项免税规定不适用于外商投资企业）。

　　（3）华侨、侨眷用侨汇购买或建造的房屋，从发给房屋产权证之日起，五年免征房产税。

　　（4）其他有特殊情况的房产，经省级以上人民政府批准后，可以减税或免税。

　　房地产税什么时候开征

　　需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

　　摩根大通中国首席经济学家朱海斌表示，目前看，2018年是房产税立法比较恰当的时机。因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。