兰州二手房市场迎来旺季 兰州二手房多少钱一平?

　　根据报道兰州二手房市场迎来旺季，很多外地人或本地人都在兰州疯抢房子，那么兰州房子现在大概多少钱一方?

　　连日来，关于兰州二手房价格上涨的声音不断。为此，记者走访联系了市内多家二手房中介了解到，相比春节前的淡季，近期兰州二手房租售市场迎来了旺季，看房客明显增多，但价格并没有像人们想象中的那样大幅上涨。一位房屋中介销售人员告诉记者，“的确是有个别的房主因为心理预期，上调了挂牌价，但从市场整体来看，无论是租金还是售价，都与节前相差不大，保持了平稳。”

　　租金：个别地段有波动幅度并不大

　　春节过后历来是租房的旺季。3月7日，记者走访二手房市场了解到，目前兰州市场上，有些地段的房屋租赁挂牌价有调整，但上涨幅度并不大。

　　“像学区房、中心地段的房屋，租金有所波动，但整体的情况来看，基本上保持了平稳。”从事5年房产经纪的小赵告诉记者，每年春节后，房东们都会有租金上涨的心理预期，多会观望同地段或者同小区的其他房主们，一旦注意到有人上调挂牌价，多数人都会跟着上调。“但从这几年的实际情况来看，一些老旧住宅小区的房屋租金不但没有上涨，反而在下跌。”小赵举例说，雁滩一家属院内100平方米左右的房屋，三四年前每月最高可以租到3000元左右，但去年以来，最终成交的租金每月在2800元左右。“现在，很多租客对小区环境很重视，而且相同地段的房屋，电梯房明显要更受欢迎。”小赵表示，春节之后，兰州租房市场虽然迎来旺季，但租金并没有太大波动，整体上保持了平稳。

　　广居房产的刘先生也表示，目前房源充足，租客较多，“每年春节后都会这样。”在刘先生看来，外来务工人员陆续返程和各大中小学校开学，使得二手房租赁市场明显升温，“尤其是配套齐全、位置较好，可以拎包入住的小户型比较抢手。”因为这部分房源租金大多在2000元以下，也不用再置办家具电器，很适合刚毕业的大学生和打工族。