戴德梁行研究报告指出，深圳土地供应严重不足，支持企业发展的空间有限，新出让的土地更多面向总部类企业。预计2017年全年大宗成交以核心区域的写字楼为主，投资方主要来自内资金融企业、投资公司等，且大体量及整栋成交将增多。在粤港澳大湾区、前海自贸区等众多利好政策及经济快速发展背景下，长期乐观的预期还会持续吸引更多投资者。