去年所拍高价地项目陆续上市

　　随着唐冶片区多个楼盘的售罄，该片区的楼市在春节以来进入沉静期。不过，记者了解到，去年成交的多个地块也将开始陆续上市。而据市场消息，去年8月4日被万科竞得的2017-G068地块将于近期率先入市。该地块位于历城区唐冶新区龙凤山路以东唐冶西路以西贞观街南侧，入市项目名为玖唐府。

　　根据济南市规划局公布的建设工程规划许可批前公示，该项目分为两期开发，地上容积率2.2，都为17层、18层产品。而据了解，这个项目将由万科、龙湖等多个开发商联合开发，品质值得期待，价格预计也会上一个台阶。

　　与此同时，同样是万科在去年8月份竞得的2017-G066地块，近日也公布了其房地产项目建设工程规划许可批后公示。根据公示，该项目名为万科翡翠云山（一期、二期），位于唐冶片区兴元街以南、围子山路以西、土河以东，规划有11栋高层（18F-30F），30栋5F叠拼住宅，3栋3F合院住宅，3栋2F配套公建、垃圾站及地下车库。据记者了解，当时该地块经过138轮竞拍，以26亿元成交，溢价率约78.31%，楼面价约9807元/平方米。

　　除唐冶片区外，去年8月份，泰禾以15.62亿元竞得济南高新区汉峪片区三个地块的其中一个地块，4月份也在济南市规划局网站进行了建设工程规划许可公告。根据公告，该居住地块规划3栋高层住宅以及附属配套用房。根据去年8月份的土拍，泰禾所拍地块的最高楼面价为13068元/平方米，此次建设工程规划许可的公示，也代表着泰禾最具代表性的“院子系”产品即将到来。

　　此外，去年12月1日在张马屯片区大肆拿地的碧桂园，其部分项目也在近日进行了建设用地规划许可批后公示。据记者了解，去年碧桂园在张马屯片区拿下了A8、A15、C12+A14等地块，部分地块楼面地价到了8000元/平方米。而据市场消息，碧桂园在张马屯的项目最快将在今年上半年入市。