房屋维修基金使用范围 什么情况下可以使用？是不是普通的房屋户主也拥有房屋维修基金呢？很多人购置房屋的时候都是一头雾水，对于自己应尽的人物以及享有的权益完全不了解，这在有的特殊情况下，会给我们造成巨大的损失的。今天就和大家一起去学习什么是房屋维修基金。

　　使用房屋维修基金必须满足的条件

　　1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围;

　　2、公用部分、公共设施设备保修期限届满;

　　3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意等。

　　房屋维修基金管理部门

　　一般情况下，房屋维修基金由房地产行政主管机关代管，业主委员会成立以后，公共维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权力。