双方可以签署一份《合作购房协议》或者《借名买房代持协议》，再保留好各种票据和凭证。对于信任的兄弟、姐妹而言，这就差不多了。

　　如果不够，还可以签署长期租赁合同，自己控制房子的使用权；或者，把房子抵押给自己，预防被对方卖出或者抵押出去；再或者，办理委托公证，将签署卖房合同，解押，抵押，代收房款，产权过户，房屋交付等权利全权委托给你自己。

　　这样就差不多可以预防，代持人出于私心，想占有房产等风险。更重要的是，对于炒房团而言，他们购买房子主要是为了腾挪，时间短，风险不会太大。

　　原来，炒房套路如此深。贫穷限制了我们的想象力，我们都太“too young too simple ”。

　　真正的“房姐”、“房叔”，从来不会傻到只会用一个人的身份证去购买多套房，更不会把房产只会放到自己名下。

　　要不然你以为深圳龙岗三和人才市场的“三和大神”，卖出去的身份证都去了哪里？

　　同样，也会有“三和大神”名下会有好几套房产，而这些房产却和自己没有一毛钱关系。

　　事实上，所谓的房产代持，借名买房，只是其中的一个方法罢了。对于投机者而言，多的是你不知道的方法。

　　所谓方法总比困难多。利益在哪里，方法就诞生在哪里。要不然中国也不会产生房产一限购，民政局就排队“离婚”的盛举。

　　因此，所谓的不动产全面登记后，炒房客和贪官慌了，都是我们的一厢情愿。殊不知，在风暴来临之前，已嗅到危机的他们，早已做好万全之策，全身而退。

　　凡是和房子有关的各种事件，大家都喜欢往房价上扯。虽然万分理解大家的心情，但还要实事求是地说：

　　这次我国进行不动产统一登记是把原来分散在不同部门的登记，整合在一个平台一个系统一套证下面，不动产登记制度并不直接影响房价。

　　也就是说，这只是一次系统的升级。

　　如果认为不动产登记联网，可以让贪官和炒房客无处遁形，房价也随即应声下跌，也是想多了。

　　如果不是为了反腐，也不是打击炒房客和贪官，也不能降房价。

　　那么，政府到底为何会选择这个时候发布不动产登记全国联网全面运行的消息呢？

　　其实，2018年3月两会的一系列动作早已经暗示你了。

　　3月2日，全国政协委员、中国发展研究基金会副理事长刘世锦表示，房地产税在十八届三中全会就已经确定大的方向，征收房地产税，下一步要走立法的程序。

　　3月4日，人大会议发言人张业遂表示，房产税立法正在起草论证，力争早日提请人大常委会初审。

　　3月5日，《政府工作报告》中指出：稳妥推进房地产税立法。

　　当不动产登记完成，房地产税还会远吗？