公众人物一谈房价就容易引发舆论风波，最新的一位是央行货币政策委员会委员樊纲。日前，樊纲做客央视财经某节目，在回答现场观众“年轻人应该买房还是租房”的提问时表示，年轻人“如果要结婚了，双方父母、爷爷奶奶、外公外婆的‘六个钱包’能一起凑出首付，建议还是买房好”。

　　此言一出，引发争议无数。有人认为，一套房子的首付就要耗尽三代人的积蓄，这样的房价本身就是问题。有人批评，鼓励年轻人啃老买房，这种价值观值得商榷。还有人从这一言论里解读出年轻人成家立业之艰难。当然也有人支持樊纲，认为他只不过耿直地说出一句大实话而已，现实中很多家庭都是这么做的。

　　平心而论，樊纲的言论并没有脱离实际。没错，年轻人可以选择租房。但是，由于住房租赁市场还不够成熟、健全、完善，对于房东和房客的权利义务缺乏具体细化法律法规，租房的体验常常难言美好。房东随意上涨租金、随意更换房客、拒绝维修房屋设施、对房客生活过多干扰的情况时有发生，双方关系很难长久和谐。

　　事实上，长期稳定地租赁一套住房的房客少而又少。租房网站“107间”发布的《2016·107间北京租房报告》显示，在北京租房客中，平均每11个月就换一次房，大部分房客在8到14个月就要换一次房，“稳居”成为租客的奢望。

　　如果说，房东房客之间的矛盾纠纷、频繁换房的奔波劳累还属于“技术层面”问题的话，那么房价节节攀升，以及附着于住房身上的户口所隐含的教育、医疗等公共服务资源就更为本质，使租房的年轻人更加坐不住了。租房者能不能在一座城市里落地扎根，能不能融入城市生活?这首先不是一个心态和思想观念的问题，而是一个体制和政策设计的问题。当体制和政策短期之内还难以改观的情况下，年轻人要成家立业、融入城市，买房确实是一个重要的前提条件。