三

　　比如那个出租车司机，几十年前他爹如果用按揭买房，掏两成首付就可以用同样的现金买到四至五套房子。然后一套自住，别的放租，不用几年，钱就套出来了。这时候，再去买房，或是投资一些理财产品，钱生钱，他们家的财产收入就会阶梯式递增了。当然，全款买房，然后把房子抵押给银行，贷到七成的钱，只要付6%左右的利息，就可以拿到大笔的钱去做收益更大的投资，钱也能滚起来。

　　这样到了他儿子这一代，因为时代变迁，出租车再赶不上上一代那么赚钱，也不再是月光的困窘了。

　　而放到我们每一个人身上，比如说最简单的信用卡，只要在每个月免息期内还款就可以从银行免息贷到一笔钱，如果我们的信用好消费能力高，银行甚至会给我们几万以上的额度。

　　比如我手上的一张信用卡，现在的透支额度升到了6万元。也就是说不用没有任何成本，我每个月就有了6万元资金可供周转。如无其它意外，那这笔钱就相当于银行白白把这6万元送给我使用几十年，还不用我负担任何利息费用。

　　再比如说车贷，买一辆30万的车，如果以贷款的形式买，2成首付你只需要付六万，然后每年4%的低息。你既买到了车，手头上还多了24万的现金出来，随便去做任何投资，也比这4%的息高吧?

　　所以说，零负债其实才是最穷的。因为，你现在及未来，所有的财富都只能是职务性收入，并没有财产性的收入。

　　用固定的成本投入去撬动财富收益上无限的可能，不管是那些土豪，还是你身边活生生的暴富的人，无一例外的是借助了债务杠杆的帮助。逻辑很简单，无非就是借钱投资，投资获益，借更多的钱，撬动更多的收益，然后再借钱再获益，从而让财富的雪球越滚越大。